网站首页
手机版

租房房主私自进屋是否构成私闯民宅(租房房主私自进屋是否构成私闯民宅罪)

更新时间:2024-04-30 07:34:08作者:佚名

租房房主私自进屋是否构成私闯民宅(租房房主私自进屋是否构成私闯民宅罪)

房屋租赁期内,承租人享有房屋的使用权,未经承租人允许房东不能开门入户,如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的,由房东承担相关责任并承担相应的损失。

如遇特殊情况未能及时联系上承租人,房东需要开门入户的,必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证,避免出现不必要的法律纠纷。

房屋的房主拥有房屋的所有权,但是房屋出租后,房屋主人的使用权转移给了租客,房屋主人的所有权也应当受到一定限制,所以在租期内,房东不能够未经允许擅自进入,这种行为并不合法。

如果有此类情景,租客完全可以保留证据诉诸法律或直接报警。如果租客想和平解决,可以在租房后迅速换锁,房子租约到期后再将原锁换回。除此之外,建议租房时应在合同中约定这类事项,以及违约的赔偿金额,以维护自己的权益。

根据法律规定,公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

这里所说的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有,供自己生活、居住的房屋。

根据《民法典》第三百二十三条的规定:用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。可见,用益物权是对所有权有所限制的权利。

因此,在房东已经将房屋出租的情况下,房东未经承租人同意擅自进入出租房屋,应视情节轻重承担一定的法律责任。因房东过错造成财物丢失或失窃的,房东还应当承担赔偿责任。

依照我国法律规定,如果双方之间签署男租赁合同,那么在租赁期间,承租人是享有该房屋的使用权。那么出租人在没有进行承租人的同意之下,是不能够随意将房屋进行打开或者是宠物房屋这样子,如果随意进入是侵犯了承租人的隐私权。

本文标签: 承租人  出租人  民宅  

为您推荐

侵占村民集体财产属于贪污吗 侵占村集体财产罪立案标准

侵占村民集体财产并不一定属于贪污,若实施贪污行为的是村干部,那么不管被侵占的数额是多少,都有可能会被认定为是贪污。财产被侵占的公民,在掌握他人侵犯自己财产的证据之后,可以报案。

2024-05-18 02:33

律师提醒:这样的“违法建筑”也有拆迁补偿!

历史上的合法建筑,今天的“违建”有补偿。在房屋建造的当时,房屋是不需要经规划部门审批,只要取得村委会的同意即可。这种情况在当时是合法的,即使现在被认为是违章建筑物也是有拆迁补偿的。

2024-05-18 02:33

劳动合同审查的注意事项有哪些

1、对劳动合同的合法性、有效性进行严格地审核。2、把握好有固定期限、无固定期限、以完成一定工作为期限这3种劳动合同期限的区别。3、劳动合同到期后,不能简单地办理续签合同手续,必须对劳动者进行考核,视考

2024-05-18 02:32

分居2年财产怎样分割?(分居两年财产分割怎么分)

分居期间一方所得的财产,如果夫妻没有作出特殊约定,通常认定为夫妻共同财产。夫妻既可以选择协议分割,想怎么分就怎么分;也可以选择诉讼分割,法院会按照夫妻共同财产的分割原则予以分割。

2024-05-18 02:32

要求女方返还彩礼需要自己证明吗(要求女方返还彩礼需要自己证明吗)

在民事诉讼活动中实行“谁主张,谁举证”的原则,换句话说,当事人对自己主张的事实,有提供证据加以证明的责任。如果双方没有登记结婚,最终分手。在诉讼中,如果男方主张返还彩礼,要向法院提供相应的证据,法院会

2024-05-18 02:32

协议离婚有什么要注意的?(协议离婚有什么要注意的问题)

1、当事人双方必须亲自申请,不得委托他人代理、还需要出具两人共同签名的离婚协议书;2、离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚,对子女抚养、财产以及债务处理要写明确;3、协议离婚不允许离婚附加期限的条件,

2024-05-18 02:32