西安纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：

　　1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的;

　　2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;

　　3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。

　　西安契税缴纳地址及联系电话

　　西安市房地产交易中心大厅

　　地址：西大街116号西安市房地产交易中心大厅二楼

　　电话：029-87611267

　　工作时间：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　交通路线：4路,7路,15路,23路,32路,43路,45路,201路,205路,215路,218路,221路,222路,251路,252路,300路,302路,604路,604区,611路,612路,618路,622路,k630路广济街站下

　　西安市房屋产权产籍管理中心

　　地址：香米园93号西安市房屋产权产籍管理中心

　　电话：029-87315390

　　工作时间：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　交通路线：509，712西北一路站下;107,10，118，12,235,28,301,501玉祥门站下

　　西安市城南房产交易市场

　　地址：含光路255号怡和大厦一层

　　电话：029-85330436

　　工作时间：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　交通路线：218,258,721唐城宾馆下

　　西安市城北房产交易大厅

　　地址：西安市凤城六路与文景路十字东北角(城北房产交易大厅二楼)

　　电话：029-89241527

　　工作时间：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　交通路线：601路凤城六路站下

　　其他也可以通过陕西税务局办税地图查看具体地址和联系方式：点此进入