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2024-05-18
更新时间：2024-02-26 17:05:43作者：未知
《关于调整住房公积金有关政策的通知》经成都住房公积金管理委员会审议通过，已正式印发，现解读如下。
一、政策出台背景是什么?
“房住不炒”、“租购并举”新住房制度加速构建，房地产市场供求关系发生重大变化，住房保障面临新形势、新任务，集中体现在围绕解决新市民、青年人的住房问题。国务院就支持新市民、青年人、多子女家庭安居以及老旧小区改造、推动区域协调发展等工作提出明确要求。根据十四届市委财经委员会第五次会议精神，按照住房城乡建设部公积金监管司政策管理“四个优先”原则，延续近年惠民生促发展的政策主基调，在统筹考虑可持续安全发展的基础上，结合我市实际，对有关住房公积金政策进行调整。
二、为什么本次调整只将租赁合同未登记备案的提取限额增加200元?
继2023年1月全面、大幅提升租房提取限额后，为强化已备案和未备案租房提取权益的衔接和统筹，此次调整是对未备案租房提取的针对性优化，将惠及99.5%以上的租房提取人。本次调整后，未备案租房提取限额从2022年的700元提高到1200元，增幅71.4%，考虑可持续发展等因素，本次不宜再大幅提高。下一步将增强政策储备，结合我市房地产政策，适时适度提高租房提取限额。
本次租房提取限额调整前后对比见下图：
| 租住房屋类别及区域 | 调整前 提取限额 | 调整后 | ||
| 租赁合同是否登记备案 | 租住住房所属区域 | / | 非多子女家庭 | 多子女家庭 |
| 已登记备案 | 中心城区和城市新区 | 1800元 | 1800元 | 2700元 |
| 郊区新城 | 1200元 | 1200元 | 1800元 | |
| 未登记备案 | 成都行政 区域内 | 1000元 | 1200元 | 1800元 |